fbpx

Bilans
hipoteczny

Wcześniejsza spłata. Mądrzej.

Rozważasz zawarcie kredytu na krótszy okres lub wcześniejszą spłatę dłuższego zobowiązania? Poznaj mechanizm, dzięki któremu mądre zaaranżowanie kredytu będzie zawierało w sobie oszczędność odsetek…przy jednoczesnym zwiększonym bezpieczeństwie.

Jak to zrobić?

Zawarcie kredytu to ważne wydarzenie w życiu nie jednego Polaka. Bardzo często (zwłaszcza osoby młode) w momencie podjęcia kredytu, obiecują sobie, że będą nadpłacały ratę kredytową i zobowiązanie spłacą znacznie wcześniej. Bardzo szybko dochodzi jednak do weryfikacji tych starań – opada stres związany ze sporą sumą zaciągniętą na kredyt, przyzwyczajamy się do comiesięcznej raty. Dopada nas tzw. słomiany zapał. Jaki jest efekt? Większość kredytów hipotecznych spłacana jest w umownym czasie (pomijając te nie spłacane w ogóle). Aby to zmienić i umiejętnie „ograć temat” – musimy zrozumieć istotę problemu.

Czy jedno ze stanowisk jest Ci bliskie?

Interesuje mnie krótki kredyt / raty malejące. Nie lubię zobowiązań.

Interesuje mnie dłuższy kredyt. Będę nadpłacał regularnie.

Interesuje mnie dłuższy kredyt. Nadpłacę jednorazowo (np. spadek).

 

W moim życiu zawodowym jeszcze nie spotkałem osoby, która lubiłaby zobowiązania (może poza komornikiem ;)). Czy jednak nie jest tak, że większość naszej codzienności jest swoistą formą kredytowania? ( np. 1) Poświęcasz 5 lat na studiowanie licząc na zwiększenie Twojej wartości na rynku dzięki dodatkowym certyfikatom; 2) dajesz kredyt zaufania swojemu pracodawcy, wykonując pracę przez 30 dni bez otrzymywania wynagrodzenia na bieżąco). Do rzeczy:

 

  • Duża rata oznacza duże wymagane zobowiązanie miesięczne (wiele osób uświadomiło sobie to w dobie Covid-19)
  • Największe raty przypadają na pierwsze lata kredytu.
  • Duża rata oznacza również znaczne obniżenie możliwości kredytowych w momencie potrzeby lub zmiany planów
  • Polska należy do krajów rozwijających się i mamy do czynienia ze zjawiskiem inflacji – wytracaniem wartości pieniądza w czasie. W uproszczeniu – z biegiem czasu każda złotówka zadłużenia będzie miała mniejszą wartość.
  • Długofalowo, statystyczne zarobki mają również tendencję zwyżkową – oznacza to, że realna „waga” Twojego zobowiązania do osiąganych zarobków powinna maleć.

Zrozumieć „wagę” zobowiązań

Aspekt bezpieczeństwa

(lub inaczej – dostępu do środków w sytuacji awaryjnej)

Aspekt zyskowności

(lub inaczej – oszczędności na odsetkach)

Często zadawane pytania

Czy bilansowanie w trakcie już trwającego kredytu ma sens?

Zdecydowanie tak. Sam proces bilansowania zwiększa bezpieczeństwo niezależnie od momentu rozpoczęcia. Odpowiednio wczesne zainteresowanie się tematem dodatkowo stwarza możliwość wykorzystania dedykowanych, ekonomicznie korzystniejszych rozwiązań dla gromadzonych oszczędności.

Jak pomagam

Koncepcja

Porozmawiajmy o różnych możliwościach

Kalkulacje

Precyzyjne obliczenia elementów składowych

Rozwiązania

Przygotowanie rozwiązań pod ustalony plan działania

Organizacja

Nawigowanie inwestycji w czasie trwania

Koncepcja

Porozmawiajmy o różnych możliwościach

Kalkulacje

Precyzyjne obliczenia elementów składowych

Rozwiązania

Przygotowanie rozwiązań pod ustalony plan działania

Jaki jest koszt konsultacji?

Usługa doradztwa w zakresie posiadanych umów, organizacji finansów bieżących jak i opracowania indywidualnego planu finansowego, jest bezpłatna dla czytelników tej strony. Skorzystaj z formularza poniżej, aby zarezerwować termin

Kontakt

Kontaktując się, akceptujesz Politykę Prywatności.

15 + 13 =

…lub spotkajmy się

na żywo lub przez jeden z 7 komunikatorów audio-video!

Online

przez Zoom / Skype / Meet

Kraków

Rynek Główny 39/5

Warszawa

Łucka 18/27

Rzeszów

Morgowa 92/2

…lub spotkajmy się

na żywo lub przez jeden z 7 komunikatorów audio-video!

Kraków

Rynek Główny 39/5

Warszawa

Łucka 18/27

Rzeszów

Morgowa 92/2

…lub

spotkajmy się

na żywo lub przez jeden z 7 komunikatorów audio-video!

Biuro główne

Kraków – Rynek Główny 39/5

Biura lokalne:

Warszawa, Łucka 18/27

Rzeszów, Morgowa 92/2

Wszelkie materiały i opracowania graficzne są własnością intelektualną autora strony. Kopiowanie, modyfikowanie i udostępnianie bez pisemnego zezwolenia autora jest niedozwolone.